Ellwanger & Geiger

visioshop: Ladenplanung für Immobilien-Shop und gleichzeitig Büroplanung

Die Firma visioshop hatte von Ellwanger&Geiger Basel die Aufgabe erhalten, die Ladenplanung durchzuführen. Schnell stellte sich heraus, dass diese Aufgabe Shopplanung und gleichzeitig Büroplanung bedeutete. Das Immobilienvermittlungsbüro an der Grenzacherstrasse 62 in Basel soll als Shop funktionieren und auch gleichzeitig ein modernes Büro für alle Mitarbeiter sein.
Das Team Ellwanger&Geiger Basel haben die deutsche Privatbank im Rücken, die für 100 Jahre Seriosität und Professionalität steht. Die Bank hat einen ausgezeichneten Ruf und fundierte Erfahrung.

modernes Shopkonzept, detaillierte Planung, freundliche Atmosphäre

Die beiden Immobilien-Makler Simone Metzger und Benedikt Miltner wandten sich an visioshop Basel mit der Vorgabe, eines professionellen Shopauftritts mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Obwohl Top-Immobilien vermittelt werden, sollte keine Schwellenangst beim Betreten des Ladens entstehen.

Bereits die Geometrie des Raums schafft den Anspruch an Grosszügigkeit und Offenheit. Die Raumhöhe des vorderen Teils beträgt stattliche 4.50m. An den Wänden befinden sich die Immobilien-Expertisen auf schwebenden Holztablaren, die ihrerseits an silberfarbige Holzrückwände befestigt sind. Unterbrochen werden diese Wandanlagen von roten Stoffpanelen oder von einem Schwarzweissphoto.
Der Mittelraum ist unverstellt und offen.

Lichtplanung mit Akzentlicht und Allgemeinbeleuchtung

Für die Exposés benötigt es akzentuiertes Licht, damit das Auge des Interessenten
dorthin geführt wird. Aus dem Bereich Büroplanung kommt die Forderung nach guter breiter Ausleuchtung der einzelnen Arbeitsplätze.

Büroplanung mit Kundenorientierung

Das Büro orientiert sich zum Kunden. Alle Arbeitsplätze haben die Blickrichtung nach Aussen und zum Eingangsbereich. Der Kunde soll sich beim Betreten nicht alleine gelassen oder gar wartend fühlen. Er wird begrüsst und hat Blickkontakt mit kompetenten Ansprechpartnern.

Inneneinrichtung: Kombination von Büromöbeln und wohnlicher Atmosphäre

Die Büromöbel bestehen aus grosszügigen Tischplatten, die einerseits einen Computerarbeitsplatz beinhalten und gleichzeitig Besprechungstisch für Kundengespräche sind. An jedem Arbeitsplatz befindet sich eine grosse Tolomeo-Mega Tavolo Leuchte von Artemide die den wohnlichen Charakter des Büroarbeitsplatzes darstellt.

Baueingabe und Reklamegesuch

Wie bei vielen Bauprojekten musste auch hier eine Baueingabe und Reklamegesuch erfolgen. Alle Formalitäten und die Kommunikation mit den Ämtern erledigte visioshop für Ellwanger&Geiger. Lediglich die Formulare und Pläne mussten eigenhändig durch Simone Metzger und Benedikt Miltner unterschrieben werden.

Bauleitung: partnerschaftliches Projektmanagement

visioshop sieht sich als Partner aller am Bau Beteiligten. Die Projektleiter überwachen die Qualität der einzelnen Baugewerke und sprechen bei engen Terminplänen immer wieder die Schnittstellen mit den einzelnen Fachfirmen ab. Dies schafft reibungsloses Arbeiten und kontinuierlicher Baufortschritt. Gleichzeitig berichten wir dem Bauherren Ellwanger&Geiger über den Baufortschritt, der sich selbst in Form von regelmässigen Baubesuchen ein Bild macht.

das Ergebnis: Ellwanger& Geiger - private Immobilien

Auf die Frage was das neue Immobilienbüro Ellwanger&Geiger in Basel von der Konkurrenz in Basel abhebt, antwortet Benedikt Miltner: "Die Präsentation der Objekte, das einzigartige Shop-Konzept und der Umgang mit uns."
Der erste Schweizer Immobilienshop wurde im Oktober 2012 in Basel in Zusammenarbeit mit visioshop eröffnet.

www.ellwanger-geiger.ch/basel